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贵州威宁产业投资（集团）有限公司5处房屋资产招租公告

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贵州威宁产业投资（集团）有限公司5处房屋资产招租公告

项目编号：WNJY-2022-CQ002

经威宁县国资国企监督管理办公室批准，同时受贵州威宁产业投资（集团）有限公司委托，威宁县公共资源交易中心根据相关法律法规，定于2022年6月23日对以下5处房屋资产进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、标的物基本情况

序号	标的物	地址	建筑面积（㎡）	起拍价（万元）
1	原电影公司爱家乐超市3号门面	人民中路	13.44	3.5
2	原电影公司爱家乐超市4号门面	人民中路	16.80	3.5
3	原电影公司爱家乐超市5号门面	人民中路	15.05	3.5
4	原电影公司爱家乐超市6号门面	人民中路	15.05	3.5
5	原电影公司爱家乐超市7号门面	人民中路	15.05	3.5

二、租赁期限及租金标准

（一）租赁期限为3年，具体起止时间以招租人与承租人签订的合同规定为准。

（二）第一年度租金为现场竞价成交价，从第二个年度开始，租金每年在上年租金基础上递增5%。租金一年一交，须在每个租赁年度开始之前一次性交清，否则招租人有权单方面终止合同。

三、展样、咨询时间

标的物于公告之日起在其所在地展示，竞租人自行进行现场踏勘。如有疑问可在2022年6月22日17时前向招租人咨询。

招租人：贵州威宁产业投资（集团）有限公司

地址：威宁县五里岗电商产业园3栋2楼

联系方式 ：刘松 18216650972

四、竞租人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外均可申请参加。竞租人可以单独申请，也可以联合申请。法律、行政法规和司法解释对竞租人资格或者条件有特殊规定的，竞租人应当具备规定的资格或者条件。

五、报名申请

（一）报名程序

竞租人可于2022年6月16日9时至6月22日17时（正常上班时间，节假日除外）到威宁县公共资源交易中心（贵州威宁经济开发区五里岗便民服务中心A区4楼A-08室）提交以下报名文件：

1、法人申请的，应提交下列文件：

（1）营业执照；

（2）法定代表人身份证；

（3）委托他人办理的，应提交委托人亲笔签名并加盖公章的授权委托书及代理人的身份证；

（4）保证金的交纳凭证。

2、自然人申请的，应提交下列文件：

（1）身份证；

（2）委托他人办理的，应提交委托人亲笔签名的授权委托书及代理人的身份证；

（3）保证金的交纳凭证。

3、其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（3）竞租人委托他人办理的，应提交委托人亲笔签名并盖章的授权委托书及代理人身份证；

（4）保证金的交纳凭证。

4、境外竞租人申请的，应提交下列文件：

（1）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；

（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（3）竞租人委托他人办理的，应提交委托人亲笔签名并盖章的授权委托书及代理人的身份证明文件；

（4）保证金的交纳凭证。

上述文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。

5、联合申请的，应提交下列文件：

（1）联合申请各方的有效身份证明文件；

（2）联合协议，协议须规定联合各方的权利、义务；

（3）联合竞租人委托他人办理的，应提交委托人亲笔签名的授权委托书及代理人的有效身份证明文件；

（4）保证金交纳凭证。

（二）报名地点

威宁县公共资源交易中心（贵州威宁五里岗工业园区便民服务中心A区四楼A-08室）。

（三）保证金

1、每个竞租人需交纳保证金人民币壹万元整（小写：¥10000.00元）。

2、保证金交纳方式：银行转账。法人和其他组织申请的须从其基本户转出，自然人申请的须从其名下账户转出。

3、保证金交纳账号：

单位名称：威宁自治县公共资源交易中心投标保证金收退专户

开户银行：贵州银行股份有限公司威宁支行

帐　　号： 0705001300000129

4、保证金交纳的截止时间为2022年6月22日17时00分。

六、竞价时间、地点

时间：2022年6月23日10时00分

地点：威宁县公共资源交易中心（贵州威宁五里岗工业园区便民服务中心A区三楼大开标室）

七、招租规则

（一）本次招租采用增价竞价方式，按价高者得的原则确定竞得人，但报价低于起拍价者除外。

（二）本次招租所有标的物的增价幅度均为人民币壹仟元整（小写：¥1000.00）。

（三）竞租人以举牌方式报价或口头报价，但报价的增价幅度不得小于规定的增价幅度。

（四）一个竞租人可以参与多个标的物的竞价，能够同时竞得多个标的物。

八、招租程序

（一）发布招租公告，接受报名申请

（二）现场竞价

1、竞租人须持本人身份证提前签到入场，如竞租人委托他人参与竞租的还须持有授权委托书原件，主持人、记录人、招租人、监督人就位；

2、主持人宣布现场竞价开始，宣读会场纪律、招租规则和注意事项；

3、主持人宣布竞租人到场情况；

4、主持人介绍1号标的物基本情况、起拍价、增价幅度；

5、主持人报出起拍价，宣布竞价开始；

6、竞租人举牌报价或者口头报价，竞租人一经报价不可撤回；

7、主持人确认该竞租人报价后继续竞价；

8、主持人连续三次宣布同一报价且没有竞租人继续报价的，主持人落槌表示成交，并宣布最高报价者为竞得人；

9、主持人按照标的物序号依次进行竞价，直至全部标的物竞价结束。

（三）成交确认

确定竞得人后，招租人与竞得人现场签订《成交确认书》，竞得人不按规定签订《成交确认书》的应当承担法律责任。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗成交结果的法律效力。

（四）结果公示

威宁县公共资源交易中心将在此次招租活动结束后2个工作日内在威宁县人民政府网站（网址为http://www.gzweining.gov.cn）公示本次招租结果。

九、提示

（一）标的物以实物现状为准，相关资料与现状不符的以现状为准，本中心不承担标的物瑕疵保证。有意者现场请踏勘看样，未看样的竞租人视为本标的物实物现状的确认，责任自负。

（二）竞租人一经报价，即表示对标的物可能存在的瑕疵及风险已经了解并自愿全部承担。

（三）承租人须严格遵守国家法律法规的规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的门面用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业。涉及本次竞价标的的工商、卫生、税务等相关手续由竞得人自行办理，在办理后续手续时产生的税、费由竞得人承担，招租人及威宁县公共资源交易中心不做任何担保。承租人负责承担租赁期间产生的税费、水电、通信、物业、装修等一切费用。

（四）经招租人同意后，承租人可根据经营需要对承租的门面进行装修，但不得改变原有的主体结构。租赁期届满或者合同解除时，招租人造成房屋结构、装修、门窗、水电等毁损的，由承租人负责恢复原装，费用由承租人承担。标的物的交付方式、交付使用日期、违约责任等其他事项由交易双方在合同中约定，如有疑问请咨询贵州威宁产业投资（集团）有限公司。

（五） 如遇国家政策调整、市政拆迁或紧急情况时，承租人应积极配合相关政策的落实，招租人不补偿承租人的装修、购置等费用，租金按实际使用时间计算，多退少补。

（六）承租人在承租后不得以任何形式转租、转借。

（七）根据疫情防控要求，入场人员需严格执行贵州相关防疫政策，全程佩戴口罩、出示健康码及行程码，如实填写《个人防疫情况申报表》。

（八）本次招租相关资料均由委托人提供、由委托人负责，县公共资源交易中心不作任何承诺。如在招租过程中发生争议由国有资产主管部门按照相关规定处理。

九、其他需要公告的事项

（一）付款方式：竞得人应在签订《成交确认书》5个工作日内与招租人签订《租赁合同》，租金应当自合同生效之日起5个工作日内一次付清。未按规定时间签订租赁合同或未交清租金的视为放弃承租权，保证金不予退还。在此情况下，招租人报请有关部门批准后重新组织招租。

（二）本项目招租人贵州威宁产业投资（集团）有限公司为县级国有独资企业。

（三）竞得人交纳的保证金在签订合同后5个工作日内退还，其他竞租人交纳的保证金在招租活动结束后2个工作日内予以退还，均按照银行同期活期存款利息计息。竞租人或竞得人有下列行为之一的，视为违约，不予退还其保证金，招租人有权取消竞得人的成交资格，并要求其依法承担其他违约责任：